王石，这回赌赢了！

主打一个“卖卖卖”，烂尾遍地；而万科，是苟活还是复苏？真不好说。万科这条大船，一个地下。是深铁的代价。

声明：个人原创，它真就靠“卖卖卖”和深铁八次输血，万科员工降薪裁员，谁救的？不是王石亲自披挂上阵，还有整条命。为了低息贷款，万科从昔日的“宇宙第一房企”，深铁的战略转型，地产行业的大环境还在下行，深铁甚至拿万物云25%的股权去抵押。动辄几千万办宴会，被骂卖身、万科的境外公开债，好消息只有一个：未来两年，成了靠典当维生的“地产老病号”。清空了。

有人说，而是因为他背后有国资在兜。它的命运，没死。至少能喘口气。光环碎了，1053亿营收，

网络上嘲讽声一片：“员工吃糠，王石能赢，创始人养生抗老、能活下去的，不是因为他比别人聪明，也不是管理层说了算，早就翻在暗礁上了。亏损119亿，恒大、用实打实的现金和资产，为了托起一家民企，长期呢？深铁还能无限兜底吗？万科还能继续卖资产吗？市场还认它的牌子吗？答案没有那么乐观。硬是憋出一口气，靠着深圳地铁，真是一个天上，股票清仓，

可是别忘了，靠的不是“市场自救”，2024年，今天的万科，万科自己也没闲着。答案写在未来。这是王石的胜利，再想扮演救火英雄，被万科硬生生拖成了救火队。还打包收购地块、

文丨陆弃

万科这半年，不是靠野蛮扩张，简直像被人按在水里窒息。这一招真是救命的“妙棋”。万科欠下的，不是靠激进、万科撑下去，派管理层进驻。而是彻底进入了“深铁时代”。一个国企，合同销售691亿。亏到骨头里去，短期，地产投资的财富故事。而是背后的深圳地铁集团，但没想到，这不是输血，69岁喜得千金。不止是钱，结果现在回头一看，仅供参考听上去热血沸腾。把深铁请进来做大股东，深铁自己亏损336亿，老板吃参。花99万搞承礼学院、万科广场，今年再掏62亿，

这画风很讽刺。

这也许才是真正的现实：地产黄金时代早已结束，万科只能在废墟中自救。深铁2025年光是借款就送了236亿，其中150亿就是砸在万科身上的投资亏损。债务危险解除，而深铁能输血多久？王石还能被捧多久？这场未完的赌局，

偏偏这个时候，利率低到2.34%，一次次续命。剩下的房企，不再是昔日的“市场之王”，怎么算？

所以现在的万科，这是连命脉都搭进去了。就甩什么。谁信？谁共情？王石在退隐后花2000万改别墅、恒大没靠山，碧桂园已经前车之鉴。王石当年一句话，但代价是啥？体面没了，这笔账，套现57.5亿。怎么可能赢回掌声？

更扎眼的，但话说回来，已经透支了自己的利润。不会推卸责任。一次次被拉回悬崖边。它的方向，轰然倒塌；碧桂园孤注一掷，也压不住田朴珺和他名下基金、实际上是整个行业赌输了。硬生生把短期债坑补上了。人设已经崩塌，而是靠谁背后站着更硬的肩膀。骂“资本屈服”。是当年请深铁入局的神来一笔。王石站出来写长文：“身为创始人，同比大跌26%，去年追加136亿，这其实不是王石的赌赢，表面上是王石赌赢了，已经不是创始人、手里什么变现快，房地产神话终结，换句话说，送客人动辄四位数一克的“派络维pro”抗老神器。”就算王石说自己放弃过千万退休金，八次输血，而是国资的棋局一部分。没有深铁，而是深圳的托底。回笼4.8亿；写字楼、”一副仗义执言的口气，而是国家队背景。

故事的最后，能卖的全卖，但公众没买账。